海口观澜湖新城是海口观澜湖旅游度假区的“核”，是一个集商业、文化娱乐、教育、居住于一体的生态旅游休闲城市综合体。项目总投资约为100亿元人民币。总建筑面积约24万平方米，其中纯商业项目建筑面积约12万平方米，包括观澜湖美食娱乐街区、国际精品街区、运动奥莱街区、周边建好的项目有狂欢水世界主题公园、海南华侨中学观澜湖学校、万丽酒店、丽思卡尔顿酒店和硬石酒店、上东区、中央公园区等高尚住宅区，即将建设的还有海南大学观澜湖校区，按照8000名学生的规模规划，总面积控制在1000亩以内，就坐落于新城的对面位置。