三亚鸿港市场主要用于蔬菜批发和水果批发，作为一个农副产品综合批发市场，由于热带水果品种繁多深受市民、游客的喜爱。运营了16年的鸿港市场的弊端逐渐凸显出来，与三亚精品城市的形象格格不入，因此鸿港市场的改变已经迫在眉睫。经过多方考量，三亚市政府决定将鸿港市场进行整体升级，规划建设为三亚农副产品商贸批发中心，并将该项目列为市政府十大为民办实事项目之一，列入三亚市重点项目工程和综合型益农、惠农民生工程。搬迁后的三亚鸿港市场更名为三亚鸿港新Mall城，定位为现代化综合商贸城，集商贸、加工、存储、配送、物流、检测、信息、电子商务为一体，并且具有先进规范管理的现代化综合商贸城。新址设在三亚近年来经济发展重心——吉阳区，总占地面积102.6亩，总建筑面积24.2万平方米，由A、B、C三个区域建筑群体组成，包括大型超市、购物中心、骑楼式风情步行街、地下购物步行街、星级商务酒店、连锁快捷酒店、电影院、有机农业展厅、家居生活馆、儿童娱乐中心、美食广场、海鲜加工广场、品牌美食、休闲体验馆、KTV等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体。